Å leie ut bolig kan være en gullgruve – men mange nye utleiere går i de samme fellene. Her er de 5 vanligste feilene – og hvordan du unngår dem.

1. Ingen klare leiekontrakter

Muntlige avtaler eller generiske kontrakter kan føre til konflikt. Bruk alltid en skriftlig og juridisk korrekt kontrakt.

2. Dårlig screening av leietakere

Å velge “første og beste” leietaker kan gi deg problemer. Ta alltid referanser og kredittsjekk.

3. For lav (eller for høy) husleie

Mange setter husleien for lavt og taper penger, eller for høyt og risikerer tomgang. Bruk markedsdata – og vær realistisk.

4. Manglende oppfølging

En utleiebolig krever vedlikehold. Mange nye utleiere ignorerer små problemer til de blir dyre. Følg opp både bolig og leietaker.

5. Dårlig kommunikasjon

Leietakere setter pris på en profesjonell, tilgjengelig utleier. Manglende kommunikasjon skaper misnøye og kan koste deg gode leietakere.

Unngår du disse klassiske feilene, stiller du langt sterkere enn de fleste nye utleiere. Du får fornøyde leietakere, bedre økonomi – og en mer profesjonell drift.